Appartement
MECHELEN

€ 495.000

Ligging
Adres
:
Stuivenbergvaart 70 302
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.259
Algemeen
Bouwjaar
:
1992
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
159 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Dit schitterende appartement aan de Leuvense Vaart in Mechelen met een bewoonbare oppervlakte van 159m² is gelegen langs het water waar U kan genieten van zowel rust als comfort.

Het ruime interieur omvat drie slaapkamers, elk voorzien van voldoende natuurlijk licht en een warme uitstraling. De twee badkamers bieden moderne voorzieningen en een verfijnde afwerking.

De stijlvolle woonkamer met aansluitend bureel ademt elegantie en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die met zijn hoogwaardige materialen en efficiënte indeling een droom is voor elke kookliefhebber.

Dit appartement beschikt over 2 zonneterrassen (67m² + 12m²) welke een panoramisch uitzicht op de omgeving bieden. Perfect om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden met vrienden.

Gelegen op een gunstige locatie, zijn winkels, restaurants, Vrijbroekpark en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Dit is meer dan een appartement; het is een kans op een uitzonderlijke levensstijl aan de Leuvense Vaart.
De mogelijkheid tot aankoop van een garage (+30.000euro) maakt dit appartement compleet.
Energie certificaat
EPC No.20250318-0003555445-RES-1
EPC
:
200 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
In aanvraag
Verwarming
:
CV condensatieketel
Lift
:
Ja
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, dubbele inox spoeltafel met verlek, frigo, diepvries (3lades), microgolf en telescopische dampkap.
Badkamer
:
Ligbad, dubbela lavabo en WC
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Derde verdieping

Inkomhal
:
14,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Bureau
:
13,0 m²
Living
:
44,0 m²
Berging
:
4,0 m²
WC
:
2,0 m²
Badkamer
:
7,0 m²
Douchekamer
:
3,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Terras 1
:
67,0 m²
Terras 2
:
12,0 m²

Gelijkvloers

Garage
:
25,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045